5 MIN DE NYONS - MAGNIFIQUE VILLA AVEC JARDIN ET PISCINE

A seulement 3 km de Nyons, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 150 M2 habitables avec jardin et piscine ainsi qu'un garage, un car port et une place de parking le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1001 m2. Dans ce village vous pourrez trouver une boulangerie pâtisserie, une station essence, des assosciations sportives ect. Ainsi que l'école maternelle et élémentaire avec les transports scolaires qui déservent le collège et lycée de Nyons.

Cette villa construite en 1996 est de très bonne construction et est restée intemporelle, elle bénéficie de très beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, très bien pensé la pièce de vie spacieuse donne accès à toutes les chambres et dépendances ainsi qu'une belle véranda bien exposée donnant sur le jardin et la piscine.
La maison se compose comme suit :

• entrée 6 m2
• salon / salle à manger 58 m2
• cuisine 10 m2 et arrière cuisine 5 m2
• chambre 1 avec salle d'eau 18 m2
• chambre 2 11,5 m2
• chambre 3 10 m2
• bureau 10 m2
• salle de bain 5 m2
• buanderie 4,5 m2
• cellier 5,5 m2
• véranda 14 m2
• accès garage

Les intérêts de la maison sont les suivants :

• luminosité
• calme
• bonne exposition
• bon DPE

A venir visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr