CHARMANTE VILLA RECENTE A LOUER AVEC VUE - RASTEAU

A LOUER

Charmante villa meublée de plain-pied, d'une surface habitable de 121,95 m2, offrant depuis sa terrasse une vue exceptionnelle et rare.
Récente et construite avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 réunissant cuisine, salle à manger et salon, de quatre chambres, dont deux suites parentales avec chacune leur douche et leurs toilettes, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant et d'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, pour apprécier pleinement le cadre et la vue.
Logement disponible fin novembre.
Logement équipé de la fibre optique et d'un système de chauffage gainable réversible, assurant à la fois le chauffage et la climatisation.
Des garanties sont exigées pour la location. Un dossier de pré-candidature devra être complété au préalable avant toute organisation de visite.


Loyer Mensuel Charges Comprises : 1 300 EUR / mois (mille trois cent euros mensuel).
Loyer Mensuel Hors Charges : 1 273.42EUR / mois (mille deux cent soixante treize euros et quarante deux centimes).
Charges Mensuelles avec Régularisation Annuelle : 26.58 EUR / mois (vingt six euros et cinquante huit centimes) comprenant la taxe d'ordures ménagère.
Dépôt de Garantie : 1 273.42EUR / mois (mille deux cent soixante treize euros et quarante deux centimes).
Honoraires Locataires :
853.65 EUR (huit cent cinquante trois euros et soixante cinq centimes) comprenant 365.85 EUR (trois cent soixante cinq euros et quatre vingt cinq centimes) pour l'état des lieux.
Frais d'honoraires : 4 EUR / m2 pour la constitution du dossier / rédaction de bail / visite des locataires + 3 EUR / m2 pour la réalisation de l'état des lieux.
Classe énergétique : A.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 364 EUR et 492 EUR.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr