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MALAUCENE - VILLA + LOCAL ARTISANAL
2945
Malaucène
483 000 €
2945
Malaucène
483 000 €
maisonvilla
Type de bien
4
Chambres
3
1 SDB / 2 SDE
2
Garages
180 m2
Superficie
1288 m2
Surface du terrain
Romain DECARPENTRIE
Responsable de l'agence
Description
À 10 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette jolie villa récente construite en 2008, offrant une superficie habitable d'environ 180 m2. Bénéficiant de beaux volumes et d'une conception particulièrement fonctionnelle, cette propriété se distingue par son important potentiel pour les personnes souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle.
La maison est adossée à un vaste local d'activité disposant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour une activité artisanale, professionnelle, libérale, du stockage ou encore l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 288 m2, offrant un cadre de vie agréable et préservé.
Composition :
- Séjour cathédrale / Salon (52 m2), espace de vie lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond
- Cuisine ouverte équipée (17 m2), conviviale et fonctionnelle
- WC indépendant
- Salle de bains / Salle d'eau
- Suite avec dressing (24 m2)
- 3 chambres (20 m2, 15 m2, 15 m2)
- Salle d'eau / WC
- 2ème salon pouvant être utilisé comme espace détente, bureau, salle de jeux ou salon TV
Les volumes généreux et la répartition des pièces permettent une circulation fluide et un confort de vie appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.
Annexes :
- Local d'activité (96 m2), offrant de multiples possibilités d'exploitation
- Garage (17 m2)
- Garage (65 m2), idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage
- Piscine traditionnelle 7 x 3,5 m permettant de profiter pleinement des beaux jours
Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un bel espace extérieur facile à aménager selon les envies de chacun. Il permet également de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements
- construction monobloc
- double vitrage
- tout à l'égout
Intérêts
- au calme
- beaux volumes
- idéal pour combiner confort de vie et activité professionnelle
- nombreuses dépendances
- piscine traditionnelle
- secteur recherché à proximité de vaison-la-romaine
- terrain clos et arboré
Détails
Logement économe 145Logement énergivore
A
B
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F
G
Faible émission de GES 20Forte émission de GES
A
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Photographies
