TULETTE - VILLA AU CALME / JARDIN / GARAGE

Charmante villa de plain-pied avec jardin paysager et garage TULETTE

Située sur la commune de Tulette, dans un quartier calme et résidentiel, cette agréable villa de plain-pied construite en 2015 vous séduira par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

D'une superficie d'environ 106 m2 habitables, cette maison est implantée sur un terrain clos et paysager de 373 m2, offrant un cadre de vie paisible et la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 44 m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent de profiter pleinement des extérieurs.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Deux chambres de 12 m2 bénéficient d'un accès direct au jardin, tandis que la troisième chambre de 11 m2 dispose d'une grande baie vitrée ouvrant également sur l'extérieur. Une salle de bains de 6 m2 équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

La maison dispose également d'un garage avec portail électrique, offrant un beau potentiel d'aménagement. Celui-ci peut facilement être transformé en suite parentale avec salle d'eau, en bureau ou en espace indépendant selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste agrémentée d'une jolie fontaine, véritable invitation à la détente. Plusieurs places de stationnement sécurisées sont également disponibles à l'intérieur de la propriété.

Côté prestations, cette villa offre un excellent niveau de confort avec une construction en brique isolée, un vide sanitaire, des menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, une pompe à chaleur ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Son excellent classement énergétique en B constitue un véritable atout, garantissant confort et économies d'énergie.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements du village, cette villa parfaitement entretenue représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet familial.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison où il fait bon vivre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr