VAISON LA ROMAINE - MAISON AVEC PISCINE ET TERRAIN ARBORE

RARE À LA VENTE

, cette exceptionnelle propriété implantée dans un quartier calme et prisé de Vaison-la-Romaine offre un cadre de vie d'exception. Nichée en position dominante sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m2 agrémenté d'une piscine traditionnelle, cette maison de 292 m2 dont 161 m2 habitables bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et d'un fort potentiel de valorisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de personnaliser entièrement cette belle adresse.

Un quartier prisé, une vue sur le Mont Ventoux
Implantée en hauteur dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes de Vaison-la-Romaine, la propriété bénéficie d'un dégagement visuel exceptionnel sur le mythique Mont Ventoux, panorama emblématique et très recherché de la région. La position dominante apporte luminosité, ventilation naturelle et sensation d'espace, tandis que le terrain arboré de plus de 5 000 m2 garantit une intimité totale et un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes ses commodités.
Une distribution généreuse sur deux niveaux
L'étage principal constitue le coeur de vie : vaste séjour-salle à manger avec climatisation réversible, cuisine indépendante prolongée d'une arrière-cuisine très pratique, trois chambres, salle de bain et WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une configuration originale avec une deuxième salle à manger équipée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, une salle de sport et une chaufferie avec salle d'eau.
Des annexes exceptionnelles
Garage, cave de 40 m2, véranda, terrasse couverte et abri de jardin complètent une propriété pensée pour un confort de vie sans compromis. Le forage assure l'entretien autonome du terrain et de la piscine. Portail automatique, porte de garage motorisée, double vitrage et moustiquaires finalisent un ensemble d'équipements pratiques et de qualité. La construction solide offre de bonnes bases pour les travaux de rafraîchissement à envisager.
En résumé :

Maison 292 m2 / 161 m2 habitables en position dominante à Vaison-la-Romaine
Terrain clos et arboré de 5 006 m2 avec piscine traditionnelle
Vue imprenable sur le Mont Ventoux
Étage : séjour, cuisine, arrière-cuisine, 3 chambres, salle de bain
RDC : 2ème salle à manger avec cheminée, salle de sport, chaufferie
Garage, cave 40 m2, véranda, terrasse couverte, abri de jardin
Forage, portail automatique, double vitrage, climatisation réversible
Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel
Rare à la vente sur ce secteur

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