VISAN - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 APPAREMMENTS

Ensemble immobilier de caractère avec trois appartements rénovés et grande grange Idéal famille ou investissement locatif

Au coeur du charmant village de Visan, découvrez cette magnifique propriété offrant un fort potentiel, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 679 m2.

Développant environ 205 m2 habitables, cette maison a été intelligemment divisée en trois appartements entièrement rénovés, tout en conservant la possibilité de réunir l'ensemble pour créer une vaste demeure familiale.

Le premier logement est un spacieux T5 d'environ 95 m2 réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et une première chambre disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC.

Le deuxième appartement, un agréable T3 d'environ 55 m2 en rez-de-jardin, se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Enfin, un troisième appartement de type T3, également d'environ 55 m2 et situé à l'étage, offre une configuration identique avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, aussi bien pour une grande famille souhaitant profiter d'une habitation modulable que pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité locative.

La propriété est complétée par une superbe grange d'environ 90 m2 au sol avec étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement supplémentaire, atelier, espace de réception ou encore grand garage. D'importants travaux ont déjà été réalisés puisque la toiture ainsi que le plancher ont été entièrement refaits.

À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Agrémenté de trois petites piscines.

Un bien rare aux multiples possibilités, alliant charme, volumes et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr